FAQ 15/20
Allmän trivsel
15/20 är vårt hem, vi visar hänsyn mot varandra. När vi tränat på gymmet, hängt på gården, tvättat i tvättstugan eller använt second livingroom plockar vi undan och tar med vårt skräp, så att det känns trevligt för nästa person som kommer. Vi tar fram vår bästa sida – som goda grannar gör!
15/20-Pärmen
Mycket information finns att finna i din lägenhetspärm som du fick vid inflytten. I pärmen hittar du den huvudsakliga informationen om din bostadsrätt och huset.
Access till huset
Med din nyckel har du access till huset via entréer 24/7. Med fastighetens-kod kommer du in i fastigheten från Kronobergsgatan 20 via huvudentréerna mellan klockan 05.00-22.00.
Gym, laundry, second living-room, soprum samt förråd nås endast med din nyckel som är personlig. Registrering sker då dörrar öppnas.
Aptus mobilapplikation
Appen Aptus Home finns både på App-store och Google play. För att logga in på appen krävs inloggningsuppgifterna som varje lägenhetsägare fått skickat till sig av Punctum lås vid tillträdet av lägenheterna. Föreningens url: inedal8.aptustotal.se/aptusportal
Access till lägenheten
Det finns två alternativa sätt att komma in i Din lägenhet:
a/ Dörren till Din lägenhet öppnas via en kod, exempel: *123456* – du väljer själv Din egen kod. För information om hur du programmerar ditt lås med din personliga kod se:
www.aptus.se eller titta i 15/20 – pärmen.
b/ Du använder Din nyckel.
Vid akuta problem med låssystemet kontakta Stockholm Låsmästares Förening Jour Tel 08-6602660
Vid mindre akuta problem kontakta Nytorget telefon 08-6400808 eller mail info@nytorget.se alternativt felanmalan@nytorget.se
Laundry
Öppet 24/7
Tvättmaskin 1-8 är drop-in maskiner. Inga maskiner är bokningsbara.
Gymmet
Öppet 05:00-23:00. Alla förväntas plocka upp efter sig samt tvätta av de redskap man använt. Gymmets toalett är enbart avsedd till den/de som tränar.
Gården
Caven och gården är 15/20’s hjärta som omgärdas av gymmet, laundry och second livingroom. Vi hoppas att ni alla tar något tillfälle att njuta av solen i en av våra möbelgrupper på grusgården, äta frukost med utsikt på en av trapphusets balkonger eller varför inte samla lite grannar över en spontanmiddag i Caven.
Viktig information till alla boende;
Av hänsyn till våra grannar så har styrelsen beslutat om att förtydliga reglerna när det gäller musik på vår innergård. Det är inte tillåtet att spela musik efter kl 22:00 söndag till torsdag kväll eller efter kl 23:00 fredag och lördag kväll.
Obs att vi har en övervakningskamera i Cavern, vid störning som påverkar grannarna så pass att störningsjouren måste tillkallas faktureras den/de boende som bidragit till störningen för de kostnader som tillkommer.
Tack för din förståelse.
Important information
For the sake of our neighbors, the Board has decided to clarify the rules regarding music in our courtyard. It is not allowed to play music after 22:00 Sunday to Thursday evening or after 23:00 Friday and Saturday night.
Thank you for your understanding.
WiFi-kod 1520: agpinedal
Second Living Room
Öppettider 07:00—01:00
a/ Drop in.
b/ Önskas privat bokning görs detta på entréskärmarna, i Aptus Home appen eller här på vår hemsida. Pris: 07:00-17:00/350 sek (städning ingår ej). 17:30-01:00/800 sek (städning ingår).
Soprum
a/ Enbart hushållsopor får läggas i soprummet. Detta nås från gatan på Kronobergsgatan 20. Vi sorterar matavfallet i separat kärl.
Obs att vi har en övervakningskamera i soprummet. I det fallet att en boende slänger icke tillåtna sopor eller på annat sätt stökar ned i soprummet faktureras de kostnader som städning av soprummet kräver denne.
b/ Sopsortering för glas/papper/metall görs i stadens återvinningsstation på Kungsholmsstrand under St Eriksbron .
c/ Grovsopor omhändertas av respektive lägenhetsinnehavare.
Nya nyckelbrickor
Nya nyckelbrickor köper man hos husets förvaltare Nytorget Fastigheter. Priset på nya nyckelbrickor är 360:- och nyckelbrickan hämtas hos Nytorget. Fakturan skickas. För ny nycklebricka kontakta Nytorget på info@nytorget.se eller på telefon: 08-640 08 00.
Rökning
15/20 är ett rökfritt hus.
Alltså ingen rökning i gym, laundry, second livingroom, gården, föreningens balkonger/trapphus eller andra gemensamma ytor.
Bar Abrovinsch – vår egen husrestaurang och kvertersbistro
Besök gärna vår egen husrestaurang Bar Abrovinsch som serverar goda måltider med riktig kvartersbistro känsla.
Felanmälan av vitvaror:
Felanmälan vitvaror:Miele
Modell: Ugn Miele H 6200BM
Modell: Häll Miele CS 1212-1 DFS
Modell: Fläkt Miele DA 3366
Gå in på miele.se och välj kundservice.
-Boka service online (följ beskrivningen)
-Ring 077 077 00 20
Felanmälan vitvaror:Witt
Modell: Kyl/frys Liebherr ICP 2914-20 001
Modell: Diskmaskin Fisher&Paykel DD 60 S17
Välj service, gå in på länken http://www.osbycentralservice.se
Skriv i felanmälan:
-Namn
-E-post
-Gatuadress
-Välj fabrikat i listan.
-Välj modell beteckning i listan.
-Välj inköps ställe i listan: Nisseby snickeri AB
– beskriv felet i rutan (Felbeskrivning)
-skicka felanmälan.
Witt sverige AB
Tel: 08 5250 8480
Info@wittsverige.se
Tv/internet
a/ TV kanaler som ingår i Din månadsavgift är SVT 1, SVT 2, TV4, TV6, Axess TV, Kunskapskanalen HD, SVT 24HD, Sappa kanalen, SVT 1 HD, SVT 2 HD samt TV4 HD. Önskas fler kanaler eller support kontakta Sappa på hej@sappa.se eller tel 0774-444 744.
b/ Internetuppkoppling i 15/20 håller 100/100Mbs Det finns möjligheten att köpa till högre hastighet. Detta görs via Stockholms Stadsnät. Deras kundtjänst finner du på http://www.stockholmsstadsnat.se/kundtjanst/
Andrahandsuthyrning
Andrahandsuthyrning är enligt Brf Inedal 8:s stadgar tillåten under förutsättning att andrahandsuthyrningen sker under minst tre månader.
En förutsättning för andrahandsuthyrning är i korthet:
a/ Uthyrningen sker under minst 3 månader.
b/ Bostadsrätten används som boende.
c/ Uthyrningen sker till en och samma person under denna 3- månadersperiod.
d/ Brf Inedal 8 informeras om vem som hyr bostaden.
Se stadgarna för utförligare information.
Hur gör jag?
1. 14 dagar innan Er hyresgäst flyttar in fyller ni i formuläret på ny hyresgäst på 1520.se/ny-hyresgast samt skickar kopia på hyreskontraktet till bokning.inedal@gmail.com
Föreningens ekonomiske förvaltare är H.A. Redovisning och Förvaltning AB.
2. När ni registrerar hyresgästen i formuläret ska du också acceptera villkoren. Det gör du genom att bocka i den ruta som finns:
a/ Hyresgästen namn skall sättas upp på dörren.
b/ Hyresgästen namn+kontaktuppgifter i trapphuset ändras. (Agera 19 systemet i entrén)
För namnbyte enligt 2a) och 2b) ovan tar föreningen en administrationsavgift om 500:-. Till detta tillkommer en kostnad om 500:- som täcker kostnaden för ny namnskylt samt uppsättning av densamma. Totalt 1000 kronor som du faktureras separat.
Observera att Ni som uthyrare har ansvar för Er hyresgästs agerande och eventuella skador på fastigheten som er hyresgäst orsakar. Ni är även skyldig att informera er hyresgäst om föreningens regler och stadgar.
Ändring av namn för dörrskylt och porttelefon
Du måste ändra namn på dörren och/eller i porttelefonen. Det sker så snart du fyllt i ändringen i namnskyltsformuläret under boendefliken på hemsidan. Ändringen, som är obligatorisk, kostar 500kr och det för att täcka produktionskostnaden för namnskylt samt tiden för att ändra namnet i systemet. Denna avgift faktureras separat.
Kontakt
Huset förvaltas av Nytorget Fastighetsförvaltning. Alla förvaltningsfrågor och felanmälningar i huset skall skickas direkt till dem på telefon: 08-640 08 00 eller till deras formulär: http://www.nytorget.se/felanmalan/.